2002〜2012年築, 専有面積72.74㎡〜92.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ザ・ガーデンプレミアム
千葉県船橋市上山町一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 514戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,914万円
59.4万円/㎡
2,731
4,186
5,641
7,097
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜5,641万円
50.6万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月18日
ザ・ガーデンプレミアム
4,799万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 82.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,799万円 | 58.0万円 | 6階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 44.0万円 | 8階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 38.7万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,780万円 | 46.4万円 | 8階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 41.3万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,580万円 | 43.0万円 | 7階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 45.3万円 | 8階 | 87.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,580万円 | 45.0万円 | 10階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,420万円 | 41.0万円 | 6階 | 83.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 42.9万円 | 11階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 45.8万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 43.9万円 | 8階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 47.3万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,830万円 | 43.4万円 | 11階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,080万円 | 48.2万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,830万円 | 43.4万円 | 11階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,490万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 41.7万円 | 13階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 44.2万円 | 8階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 45.2万円 | 8階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 46.6万円 | 8階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ザ・ガーデンプレミアム 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅7分 | 4,799万円 | 58.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 514戸 | RC |
| 2025/08/29 | プリズム 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅11分 | 5,180万円 | 63.4万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 511戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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